Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
Propriété Bordelaise
Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000

Bel appartement T2 de 50 m² Bordeaux Triangle d’or

340 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 48 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Emplacement d’exception à Bordeaux dans le quartier très prisé du Triangle d’or.
Entre les allées de Tourny et la place des Quinconces. Proche du grand théâtre et du cours de l’Intendance.

Dans un immeuble prestigieux en pierre avec ascenseur. Les parties communes ont été rénovées et le ravalement effectué.
Au premier étage avec ascenseur,
Bel appartement T2 de 48 m² environ avec balcon et une cave,
il est composé d’une belle pièce de vie d’environ 27 m² avec grandes hauteurs sous plafond, donnant sur par un balcon sur une petite rue très calme.

La cuisine ouverte est aménagée entièrement équipée d’un four, de plaques vitrocéramiques et d’une hotte à filtre.
Un cabinet de toilette indépendant avec lave-mains.
Un placard très fonctionnel.

Beaucoup de charme pour la jolie chambre atypique de 12 m², avec un mur arrondi et son dressing aménagé.
La salle de bain avec fenêtre est dotée d’une baignoire, d’un meuble une vasque avec son miroir, d’un sèche-serviette et de branchements pour machine à laver.

Chauffage au gaz collectif (compteur individuel)
Une petite cave complète ce bien.
Copropriété de 18 lots d’habitation,
Syndic professionnel
Charges comprenant le chauffage et l’eau

Idéalement Situé proche de tous commerces et des lignes Tramway B, C et D arrêt Quinconces

Les points forts du bien

  • Localisation très prisée
  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    34988

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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