Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
Propriété Bordelaise
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Superbe appartement T3 rénové à Bordeaux hyper centre

280 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 57 m²
  • Pièces : 3
Superbe appartement T3 rénové Bordeaux hyper centre proche porte Cailhau et place du Palais , place de la Bourse

Dans un remarquable immeuble en pierre rénové avec parties communes et ravalement neufs

Au 2e étage , un superbe appartement  de 57 m² + mezzanine de 4 m² rénové en 2024 composé

d'une pièce de vie avec balcon côté cour au calme
Belles hauteurs sous plafond , parquet neuf, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.
Une mezzanine de 4m² permet un lit d'appoint supplémentaire

Deux chambres spacieuses et lumineuses, sur parquet avec toutes les prestations anciennes conservées : cheminée, moulures, miroir et ornements.
Puis la salle d'eau avec douche italienne et meuble une vasque , WC.
 
Idéalement situé au cœur du quartier historique, à proximité des commerces, des quais, vous bénéficierez des atouts de la vie en hyper centre

Tram A, B, C et D à proximité

Les points forts du bien

  • Localisation en hyper centre
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    36427

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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