Propriété Bordelaise
Magnifique appartement duplex de 100 m² terrasses 55 m² Bordeaux Lac
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Bordeaux Bruges
Vous rêvez de calme et d'une vue imprenable,
à la frontière entre Bruges et Bordeaux, ce Magnifique appartement en Roof Top (dernier étage)
T4 en duplex de 100 m² avec sa terrasse d'environ 55 m²,
vous offre une splendide Vue panoramique sur Bordeaux Lac en face du Centre de Voile.
Au calme absolu, Aux 3e et dernier étage d'une résidence de standing de 2007 avec ascenseur,
vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m² offrant une vue incroyable à 180 degrés,
avec des accès directs sur terrasse filante en "U" entourant l'appartement.
Puis une cuisine très fonctionnelle entièrement aménagée avec vue sur les toits et accès terrasse également
à l'étage, trois chambres et une salle de bain
Un WC à chaque étage
Un garage et une place de parking complètent ce bien
Volets électriques, chauffage au gaz
Aucun travaux à prévoir,
Excellents diagnostics techniques ( DPE classé C)
Tous commerces et centres médicaux à proximité immédiate
Tram C ligne bus 15 arrêt centre de voile
Complexe Calicéo
Vous rêvez de calme et d'une vue imprenable,
à la frontière entre Bruges et Bordeaux, ce Magnifique appartement en Roof Top (dernier étage)
T4 en duplex de 100 m² avec sa terrasse d'environ 55 m²,
vous offre une splendide Vue panoramique sur Bordeaux Lac en face du Centre de Voile.
Au calme absolu, Aux 3e et dernier étage d'une résidence de standing de 2007 avec ascenseur,
vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m² offrant une vue incroyable à 180 degrés,
avec des accès directs sur terrasse filante en "U" entourant l'appartement.
Puis une cuisine très fonctionnelle entièrement aménagée avec vue sur les toits et accès terrasse également
à l'étage, trois chambres et une salle de bain
Un WC à chaque étage
Un garage et une place de parking complètent ce bien
Volets électriques, chauffage au gaz
Aucun travaux à prévoir,
Excellents diagnostics techniques ( DPE classé C)
Tous commerces et centres médicaux à proximité immédiate
Tram C ligne bus 15 arrêt centre de voile
Complexe Calicéo
Les points forts du bien
- Vue imprenable sur Bordeaux Lac
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2007
- CuisineAménagée
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon2
- LocalisationBordeaux 33300
- Référence35377
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.