Propriété Bordelaise
Bel appartement T2 de 31 m² à Bordeaux Victoire Capucins.
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31 m²
- Pièces : 2
Bel appartement T2 à Bordeaux Victoire Capucins.
Dans un très bel Immeuble en pierre rénové, années 1900
Situé sans petite rue calme, en RDC, beau T2 atypique entièrement rénové d'environ 31.50 m².
Il est composé d'une entrée/bureau ouverte sur pièce de vie et dotée d'une pièce d'eau.
La grande pièce sur parquet bois bénéficie d'une belle lumière
Puis une Chambre fermée par une porte coulissante en bois pour un gain de place et un charme visuel
Actuellement configuré en bureau
Prévoir création d'une cuisine pour un usage habitation
Idéalement situé entre le cours de la Marne et le cours de la Somme
Tram B à 5 min à pieds
Immeuble en excellent état, rénovation totale entre 2014 et 2019 (couverture, charpente, électricité, ouvertures ...)
Future mise en copropriété prévoyant 6 lots, syndic bénévole et faibles charges
Plans et informations supplémentaires sur demande
Contact : Carole Boulard
Propriétés Bordelaises
Dans un très bel Immeuble en pierre rénové, années 1900
Situé sans petite rue calme, en RDC, beau T2 atypique entièrement rénové d'environ 31.50 m².
Il est composé d'une entrée/bureau ouverte sur pièce de vie et dotée d'une pièce d'eau.
La grande pièce sur parquet bois bénéficie d'une belle lumière
Puis une Chambre fermée par une porte coulissante en bois pour un gain de place et un charme visuel
Actuellement configuré en bureau
Prévoir création d'une cuisine pour un usage habitation
Idéalement situé entre le cours de la Marne et le cours de la Somme
Tram B à 5 min à pieds
Immeuble en excellent état, rénovation totale entre 2014 et 2019 (couverture, charpente, électricité, ouvertures ...)
Future mise en copropriété prévoyant 6 lots, syndic bénévole et faibles charges
Plans et informations supplémentaires sur demande
Contact : Carole Boulard
Propriétés Bordelaises
Les points forts du bien
- Localisation très recherchée
- Rue très calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33800
- Référence39035
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
