Propriété Bordelaise
Lot de deux studios magnifiquement rénovés à Bordeaux Victoire Capucin
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 24 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Lot de deux studios magnifiquement rénovés à Bordeaux Victoire Capucins.
Idéal colocation, fratrie
Possibilité de réunir les deux studios
Dans un très bel Immeuble en pierre rénové, années 1900
Situés dans une petite rue calme, au 3e et denier étage, lot de deux beaux studios entièrement rénovés d'environ 15 et 10 m² carrez
Il sont composés d'une pièce de vie très lumineuse, d'une petite cuisine et une salle d'eau, très belle décoration soignée, jolis matériaux. excellente isolation, possibilité de surclasser le DPE en ajoutant une PAC/ climatisation.
Idéalement situé entre le cours de la Marne et le cours de la Somme
Tram B à 5 min à pieds
Immeuble en excellent état, rénovation totale entre 2014 et 2019 (couverture, charpente, électricité, ouvertures ...)
Future mise en copropriété prévoyant 6 lots, syndic bénévole et faibles charges
Plans et informations supplémentaires sur demande
Contact : Carole Boulard
Propriétés Bordelaises
Idéal colocation, fratrie
Possibilité de réunir les deux studios
Dans un très bel Immeuble en pierre rénové, années 1900
Situés dans une petite rue calme, au 3e et denier étage, lot de deux beaux studios entièrement rénovés d'environ 15 et 10 m² carrez
Il sont composés d'une pièce de vie très lumineuse, d'une petite cuisine et une salle d'eau, très belle décoration soignée, jolis matériaux. excellente isolation, possibilité de surclasser le DPE en ajoutant une PAC/ climatisation.
Idéalement situé entre le cours de la Marne et le cours de la Somme
Tram B à 5 min à pieds
Immeuble en excellent état, rénovation totale entre 2014 et 2019 (couverture, charpente, électricité, ouvertures ...)
Future mise en copropriété prévoyant 6 lots, syndic bénévole et faibles charges
Plans et informations supplémentaires sur demande
Contact : Carole Boulard
Propriétés Bordelaises
Les points forts du bien
- Localisation recherchée
- Très calme
- Belle rénovation de standing
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33800
- Référence39068
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
