Propriété Bordelaise
Bel appartement duplex 82 m², Terrasse - Bordeaux hyper-centre
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Rare en hyper-centre de Bordeaux,
très bel appartement en duplex de 82 m² habitables avec terrasse,
Situé dans le quartier très recherché Saint-Pierre, dans un bel immeuble en pierre 19e siècle,
aux 3e et 4e (dernier) étages , avec une possibilité de deux entrées différentes.
Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec de nombreux rangements
une belle cuisine aménagée équipée ouverte sur grand espace salon séjour
Jolies prestations anciennes avec cheminée d'origine avec insert et touches de pierres et poutres apparentes
A l'étage, une chambre avec accès sur jolie terrasse tropézienne,
un espace douche avec WC et des placards de rangement.
Beau parquet en chêne clair massif
Puis une deuxième chambre en sur élévation (accès au 4e étage),
composée d'une jolie baignoire de style baroque, un évier et d'un second WC.
Beau parquet bois massif en Teck et mur en pierres apparentes avec niches (d'origine)
Chauffage électrique + cheminée
Cumulus et isolation refaits 10 ans
Cuisine Leroy Merlin récente
Alarme et portes blindées
Local à vélo dans les parties communes
Bien en copropriété de 10 lots,
charges 165 € mensuelles
Syndic professionnel, pas de procédure en cours
Localisation idéale , groupe scolaire Montaigne, tram A , C et D à proximité immédiate
Parking de la Bourse à proximité
Proche tous commerces
très bel appartement en duplex de 82 m² habitables avec terrasse,
Situé dans le quartier très recherché Saint-Pierre, dans un bel immeuble en pierre 19e siècle,
aux 3e et 4e (dernier) étages , avec une possibilité de deux entrées différentes.
Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec de nombreux rangements
une belle cuisine aménagée équipée ouverte sur grand espace salon séjour
Jolies prestations anciennes avec cheminée d'origine avec insert et touches de pierres et poutres apparentes
A l'étage, une chambre avec accès sur jolie terrasse tropézienne,
un espace douche avec WC et des placards de rangement.
Beau parquet en chêne clair massif
Puis une deuxième chambre en sur élévation (accès au 4e étage),
composée d'une jolie baignoire de style baroque, un évier et d'un second WC.
Beau parquet bois massif en Teck et mur en pierres apparentes avec niches (d'origine)
Chauffage électrique + cheminée
Cumulus et isolation refaits 10 ans
Cuisine Leroy Merlin récente
Alarme et portes blindées
Local à vélo dans les parties communes
Bien en copropriété de 10 lots,
charges 165 € mensuelles
Syndic professionnel, pas de procédure en cours
Localisation idéale , groupe scolaire Montaigne, tram A , C et D à proximité immédiate
Parking de la Bourse à proximité
Proche tous commerces
Les points forts du bien
- localisation hyper centre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- CuisineAménagée et équipée
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceB29333
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
