Propriété Bordelaise
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Superbe appartement T3 bis de 71 m² à Bordeaux Victoire Capucins.
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Superbe appartement T3 bis à Bordeaux Victoire Capucins.
Dans un très bel Immeuble en pierre rénové, années 1900
Situé sans petite rue très calme, au 1er étage, superbe T3 bis entièrement rénové d'environ 71 m².
Il est composé d'une vaste pièce de vie très lumineuse, avec deux espaces salon et séjour, sur un magnifique parquet bois et de belles hauteurs sous plafond.
Une cuisine ouverte entièrement aménagée équipée, un comptoir bar rend cet espace très convivial et chaleureux.
La chambre parentale est dotée de sa salle de bain attenante magnifiquement décorée
Deux autres chambres plus petites peuvent être réunies en une (comme à l'origine)
Puis Une salle d'eau supplémentaire pour un confort optimal
Idéalement situé entre le cours de la Marne et le cours de la Somme
Tram B à 5 min à pieds
Gare saint Jean à 5 min en voiture et 15 min à pieds
Immeuble en excellent état, rénovation totale entre 2014 et 2019 (couverture, charpente, électricité, ouvertures ...)
Future mise en copropriété prévoyant 6 lots, syndic bénévole et faibles charges
Plans et informations supplémentaires sur demande
Contact : Carole Boulard
Propriétés Bordelaises
Dans un très bel Immeuble en pierre rénové, années 1900
Situé sans petite rue très calme, au 1er étage, superbe T3 bis entièrement rénové d'environ 71 m².
Il est composé d'une vaste pièce de vie très lumineuse, avec deux espaces salon et séjour, sur un magnifique parquet bois et de belles hauteurs sous plafond.
Une cuisine ouverte entièrement aménagée équipée, un comptoir bar rend cet espace très convivial et chaleureux.
La chambre parentale est dotée de sa salle de bain attenante magnifiquement décorée
Deux autres chambres plus petites peuvent être réunies en une (comme à l'origine)
Puis Une salle d'eau supplémentaire pour un confort optimal
Idéalement situé entre le cours de la Marne et le cours de la Somme
Tram B à 5 min à pieds
Gare saint Jean à 5 min en voiture et 15 min à pieds
Immeuble en excellent état, rénovation totale entre 2014 et 2019 (couverture, charpente, électricité, ouvertures ...)
Future mise en copropriété prévoyant 6 lots, syndic bénévole et faibles charges
Plans et informations supplémentaires sur demande
Contact : Carole Boulard
Propriétés Bordelaises
Les points forts du bien
- Localisation très recherchée
- Rue très calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33800
- Référence39036
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
