Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000
Propriété Bordelaise
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Bel appartement T3 Bordeaux hyper centre

399 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 84 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Bordeaux hyper centre dans rue calme.
Bel appartement de 80 m² carrez + 5.40 m² de mezzanine environ, belles hauteurs sous plafond (environ 3.40 m)
Au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre rénové,
il se compose d'une belle pièce de vie de presque 50 m² avec une cuisine ouverte (2008) sur beau séjour et salon,
beaucoup de charme avec ses murs en pierres apparentes, son parquet d'origine en parfait état,
pièces lumineuses et très calme
Une salle de bain avec WC (rénovation 2008)
Deux chambres dont une avec mezzanine de 5.40 m² environ et rangements
Une cave voutée d'environ 8 m² complète ce bien.
Garage à vélos dans parties communes
Copropriété de 19 lots, syndic professionnel Foncia, charges d'environ 350€/trim
Localisation idéale ,
Groupe scolaire Montaigne,
tram A , C et D à proximité immédiate
Proche tous commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1850
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    B29504

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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