

Propriété Bordelaise
Immeuble R+1 de 185 m² avec petit jardin Bordeaux Chartrons
570 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 184 m²
- Terrain : 20 m²
Immeuble en pierre R+1 d'environ 185 m² Carrez avec petit jardin sur parcelle de 145 m²
situé à Bordeaux Chartrons proche cours du Médoc
Il se compose au RDC d'un bar restaurant en vente avec licence 4 (IV) avec entrée indépendante
d'environ 93 m² avec terrasse 18 couverts
Loyer 1667 € CC - bail à disposition
Possibilité d'achat du Droit au bail
Au première étage 2 appartements avec entrées indépendantes :
Le premier appartement à rénover d'environ 42 m² inclus dans le bail commercial
Le deuxième appartement d'environ 46 m² est libre et a été rénové
Un petit jardin d'environ 20 m²
Une cave petite hauteur mais pratique pour du stockage complète ce bien
situé à Bordeaux Chartrons proche cours du Médoc
Il se compose au RDC d'un bar restaurant en vente avec licence 4 (IV) avec entrée indépendante
d'environ 93 m² avec terrasse 18 couverts
Loyer 1667 € CC - bail à disposition
Possibilité d'achat du Droit au bail
Au première étage 2 appartements avec entrées indépendantes :
Le premier appartement à rénover d'environ 42 m² inclus dans le bail commercial
Le deuxième appartement d'environ 46 m² est libre et a été rénové
Un petit jardin d'environ 20 m²
Une cave petite hauteur mais pratique pour du stockage complète ce bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Composition de l'immeubleUn fonds de commerce , deux appartements T2 , petit jardin
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33300
- RéférenceB30319


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

