Propriété Bordelaise
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Magnifique maison contemporaine 170 m² avec piscine et parking
698 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 304 m²
Comme un air de vacances !
Coup de cœur assuré
à Bruges limite Le Bouscat
quartier recherché au calme :
idéalement placé à 10 min de Bordeaux, 3 min de la rocade
Vous n'aurez que les meubles à poser dans cette magnifique maison contemporaine de 2016 avec piscine et une place de parking. Sur une parcelle de 304 m²
Elle se compose d'une entrée avec nombreux rangements, puis une vaste pièce de vie d'environ 60 m²
Superbe cuisine aménagée équipée Arthur Bonnet avec ilot central et table mange debout intégrée
Une très grande hauteur sous plafond donne un magnifique volume à cette pièce de vie baignée de lumière
De grandes baies vitrées desservent le magnifique jardin arboré et aménagé exposé sud ouest, avec une paillote, un espace salon d'extérieur et sa belle piscine terrassée . Un grand cabanon de rangement complète ce jardin.
En RDC également : une chambre, une buanderie et un WC indépendant avec son lave-main
Au 1er étage une très grande mezzanine permet beaucoup d'espace de rangement et un espace bureau
Puis 3 chambres et 2 salles d'eau dont une privative.
La Master room fait environ 16 m² + 10 m² de salle d'eau
Chaque chambre bénéficie de placards de rangements
Un WC indépendant également à l'étage
Un portail électrique permet de garer un véhicule dans le jardin d'accueil ainsi que des motos si nécessaire (beaucoup d'espace disponible)
Equipements particuliers : Chauffage au sol, fermeture centralisée des volets électriques , existence d'une alarme . Excellent DPE classé B
localisation idéale proche du Tram C arrêt La Vache
à 3 min de la rocade et à 10 min du quartier des Chartrons
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de cœur assuré
à Bruges limite Le Bouscat
quartier recherché au calme :
idéalement placé à 10 min de Bordeaux, 3 min de la rocade
Vous n'aurez que les meubles à poser dans cette magnifique maison contemporaine de 2016 avec piscine et une place de parking. Sur une parcelle de 304 m²
Elle se compose d'une entrée avec nombreux rangements, puis une vaste pièce de vie d'environ 60 m²
Superbe cuisine aménagée équipée Arthur Bonnet avec ilot central et table mange debout intégrée
Une très grande hauteur sous plafond donne un magnifique volume à cette pièce de vie baignée de lumière
De grandes baies vitrées desservent le magnifique jardin arboré et aménagé exposé sud ouest, avec une paillote, un espace salon d'extérieur et sa belle piscine terrassée . Un grand cabanon de rangement complète ce jardin.
En RDC également : une chambre, une buanderie et un WC indépendant avec son lave-main
Au 1er étage une très grande mezzanine permet beaucoup d'espace de rangement et un espace bureau
Puis 3 chambres et 2 salles d'eau dont une privative.
La Master room fait environ 16 m² + 10 m² de salle d'eau
Chaque chambre bénéficie de placards de rangements
Un WC indépendant également à l'étage
Un portail électrique permet de garer un véhicule dans le jardin d'accueil ainsi que des motos si nécessaire (beaucoup d'espace disponible)
Equipements particuliers : Chauffage au sol, fermeture centralisée des volets électriques , existence d'une alarme . Excellent DPE classé B
localisation idéale proche du Tram C arrêt La Vache
à 3 min de la rocade et à 10 min du quartier des Chartrons
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Calme et lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- PiscineOui
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2016
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationBruges 33520
- RéférenceB31373
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
