Maison à vendre, 5 pièces - Le Bouscat 33110
Propriété Bordelaise
Maison à vendre, 5 pièces - Le Bouscat 33110
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Magnifique maison rénovée 140 m² avec parking et jardin

686 000

Maison à vendre, 5 pièces - Le Bouscat 33110
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
En exclusivité

Coup de cœur à Bordeaux Le Bouscat,
Localisation recherchée proche du quartier des Chartrons

Vous n'aurez que vos meubles à poser !

Rénovation totale de 2024 pour cette superbe maison d'environ 142 m²
Elle se compose d'un jardin d'accueil permettant de garer un ou deux véhicules

L'immense pièce de vie d’environ 60 m2 avec son magnifique parquet en bois permet d'organiser plusieurs vrais espaces de détentes, salon TV, espaces de repas...
Une grande cuisine entièrement aménagée équipée est ouverte sur le séjour.
Un accès direct sur un joli jardin doté d'un abris équipé d'arrivées d'eau et d'électricité, pouvant permettre de recevoir un jacuzzi par exemple ou autres équipements.
Un WC indépendant avec lave-mains et une grande buanderie d’environ 8 m2 très fonctionnelle complètent ce niveau.

A l'étage , trois grandes chambres très lumineuses dont une suite parentale d’environ 27 m2 avec sa salle d'eau attenante.

Une grande salle d'eau supplémentaire avec douche italienne et meuble double vaques
et un second WC indépendant.

La rénovation permet de bénéficier d'un excellent DPE grâce à la pose d'une isolation thermique extérieure, d'une pompe à chaleur et d'un cumulus connecté. se conformant aux toutes nouvelles normes d'économies d'énergies.
Toiture neuve, volets électriques et climatisation avec réseau de distribution.

Localisation idéale proche tram C arrêt Ravezie
Rocade à proximité

Les points forts du bien

  • Rénovation haut de gamme 2024
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Isolation
    Thermique extérieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Le Bouscat 33110
  • Référence
    36658

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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