Nouveauté
Maison avec jardin et garage Le Bouscat . Calme et confort
595 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Le Bouscat proche Bordeaux ,
Idéalement située à proximité de tous commerces et du Tram arrêt Calipso
Belle maison récente (1990) baignée de lumière, au calme, située au sein d’un complexe sécurisé.
Ascenseur et Accessibilité PMR, permettant une circulation fluide et adaptée à tous.
Décoration à revoir
Cette propriété aux prestations récentes haut de gamme : ascenseur, climatisation réversible (gainable et monoblocs), volets électriques, stores électriques complets, parquet en bois massif, nombreux placards de rangement …
Vous profiterez également qu’un grand jardin piscinable pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie pouvant aller jusqu’à 68 m2 si vous ouvrez la cuisine.
Puis deux grandes chambres, ainsi qu’un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
La maison dispose également d’une spacieuse salle d’eau équipée de deux vasques, d’un WC et d’une douche avec jets hydromassants.
De nombreux espaces de rangement, dont un dressing à l’entrée et des placards sur mesure dans toutes les chambres.
Des travaux de décoration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Côté pratique : un garage boxé avec ouverture électrique, un portail d’entrée motorisé et une cave saine attenante.
Excellent diagnostic de performance énergétique : classé C révélant une isolation performante.
idéalement implantée au Bouscat, à proximité immédiate du tram D (arrêt Calypso). Et du pôle médical Calypso.
Idéalement située à proximité de tous commerces et du Tram arrêt Calipso
Belle maison récente (1990) baignée de lumière, au calme, située au sein d’un complexe sécurisé.
Ascenseur et Accessibilité PMR, permettant une circulation fluide et adaptée à tous.
Décoration à revoir
Cette propriété aux prestations récentes haut de gamme : ascenseur, climatisation réversible (gainable et monoblocs), volets électriques, stores électriques complets, parquet en bois massif, nombreux placards de rangement …
Vous profiterez également qu’un grand jardin piscinable pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie pouvant aller jusqu’à 68 m2 si vous ouvrez la cuisine.
Puis deux grandes chambres, ainsi qu’un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
La maison dispose également d’une spacieuse salle d’eau équipée de deux vasques, d’un WC et d’une douche avec jets hydromassants.
De nombreux espaces de rangement, dont un dressing à l’entrée et des placards sur mesure dans toutes les chambres.
Des travaux de décoration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Côté pratique : un garage boxé avec ouverture électrique, un portail d’entrée motorisé et une cave saine attenante.
Excellent diagnostic de performance énergétique : classé C révélant une isolation performante.
idéalement implantée au Bouscat, à proximité immédiate du tram D (arrêt Calypso). Et du pôle médical Calypso.
Les points forts du bien
- Localisation très recherchée
- Calme et lumineuse
- Garage , jardin et cave
- Ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1990
- CuisineAménagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationLe Bouscat 33110
- Référence42020
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
