Maison à vendre, 6 pièces - Bordeaux 33000
Propriété Bordelaise
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Magnifique maison 165 m² avec dépendance et piscine Bordeaux Saint-Seurin

870 000

Maison à vendre, 6 pièces - Bordeaux 33000
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Descriptif du bien

  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 209 m²
Bordeaux dans quartier très recherché proche Saint Seurin, quartier Judaïque.
Superbe échoppe double en pierre, entièrement rénovée,
environ 167 m² habitables avec piscine sur parcelle de 209 m² exposée plein sud
Calme absolu et lumineux

Elle est composée d'une Maison principale de 150 m² environ avec grande pièce à vivre accès direct sur terrasse exposée sud, vue plongeante sur jardin.
Belle cuisine entièrement aménagée équipée.
Trois chambres de 12 m² à 16 m² avec salles d'eau privatives

Puis une dépendance de 17 m² environ avec chambre et mezzanine, salle d'eau et WC.
Idéal bureau, adolescent ou amis

Piscine chauffée créée en 2022, au chlore,
dimensions 2.5 m x 6 m

Belles prestations, matériaux hauts de gamme, décoration signée
Aucun travaux à prévoir

Possibilité de surélévation avec création de 40 m² de surface habitable supplémentaire + terrasse
PC obtenu, plans de la surélévation à disposition

Proche écoles Saint Seurin, Saint Gabriel,
Groupe scolaire Magendie

Lignes de bus 74, 26, 2, 3, 9, 29
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Isolation
    excellente
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Toiture
    excellente
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    B28856

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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