

Propriété Bordelaise




+ de photos
Magnifique maison 165 m² avec dépendance et piscine Bordeaux Saint-Seurin
870 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 167 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
- Terrain : 209 m²
Bordeaux dans quartier très recherché proche Saint Seurin, quartier Judaïque.
Superbe échoppe double en pierre, entièrement rénovée,
environ 167 m² habitables avec piscine sur parcelle de 209 m² exposée plein sud
Calme absolu et lumineux
Elle est composée d'une Maison principale de 150 m² environ avec grande pièce à vivre accès direct sur terrasse exposée sud, vue plongeante sur jardin.
Belle cuisine entièrement aménagée équipée.
Trois chambres de 12 m² à 16 m² avec salles d'eau privatives
Puis une dépendance de 17 m² environ avec chambre et mezzanine, salle d'eau et WC.
Idéal bureau, adolescent ou amis
Piscine chauffée créée en 2022, au chlore,
dimensions 2.5 m x 6 m
Belles prestations, matériaux hauts de gamme, décoration signée
Aucun travaux à prévoir
Possibilité de surélévation avec création de 40 m² de surface habitable supplémentaire + terrasse
PC obtenu, plans de la surélévation à disposition
Proche écoles Saint Seurin, Saint Gabriel,
Groupe scolaire Magendie
Lignes de bus 74, 26, 2, 3, 9, 29
Superbe échoppe double en pierre, entièrement rénovée,
environ 167 m² habitables avec piscine sur parcelle de 209 m² exposée plein sud
Calme absolu et lumineux
Elle est composée d'une Maison principale de 150 m² environ avec grande pièce à vivre accès direct sur terrasse exposée sud, vue plongeante sur jardin.
Belle cuisine entièrement aménagée équipée.
Trois chambres de 12 m² à 16 m² avec salles d'eau privatives
Puis une dépendance de 17 m² environ avec chambre et mezzanine, salle d'eau et WC.
Idéal bureau, adolescent ou amis
Piscine chauffée créée en 2022, au chlore,
dimensions 2.5 m x 6 m
Belles prestations, matériaux hauts de gamme, décoration signée
Aucun travaux à prévoir
Possibilité de surélévation avec création de 40 m² de surface habitable supplémentaire + terrasse
PC obtenu, plans de la surélévation à disposition
Proche écoles Saint Seurin, Saint Gabriel,
Groupe scolaire Magendie
Lignes de bus 74, 26, 2, 3, 9, 29
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Isolationexcellente
- Niveaux (RDC inclus)3
- Toitureexcellente
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceB28856


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

