Coup de cœur
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Bordeaux centre, Magnifique maison en pierre 163 m² avec jardin, piscine
1 199 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 7
Coup de coeur pour cette sublime maison en pierre des années 30,
la rénovation totale offre un mélange très réussi de prestations anciennes et de décoration contemporaine.
Dans un quartier très recherché de Bordeaux, proche du Palais de Justice et de la place Pey Berland, au calme absolu.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’une grande chambre sur parquet d’origine, avec de belles hauteurs sous plafond.
Un double salon-séjour avec sa cheminée d’époque, très lumineux car il dispose de grandes fenêtres et d’une baie avec ouvertures à la française permettant l’accès direct au magnifique jardin.
Cet extérieur au charme bucolique est joliment arboré et agrémenté d’une terrasse en pierre et sa marquise avec glycine rampante, d’Un espace cuisine d’été et d’une piscine 5x2 mètres
Vous disposerez d’une grande cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée et agrémentée de nombreux rangements et d'un coin repas.
Une grande pièce aménagée en buanderie et espace de rangement, une seconde pièce actuellement utilisée en local à vélo et un WC indépendant complètent le RDC.
Un superbe escalier en pierre peint et sa main courante en bois dessert l’étage composé de trois grandes chambres dont une parentale.
Chaque chambre est dotée d'une cheminée surmontée de grands miroirs anciens en bois blancs (trumeaux)
Deux salles d’eau, avec de nombreux détails d'origine tels que carreaux d'époque et murs en pierres apparentes...
Un WC indépendant
Au dernier étage, une pièce est aménagée dans les combles, permettant un couchage supplémentaire et du rangement.
Une grand cave voûtée sur la surface totale complète cette superbe demeure.
Beaucoup de charme, décoration soignée
De beaux volumes et des prestations anciennes,
Cette magnifique Propriété ne demande qu’à être visitée !
Tram A à proximité immédiate
Quartier très recherché proche de l'Hôtel de Ville. Nombreuses lignes de bus
la rénovation totale offre un mélange très réussi de prestations anciennes et de décoration contemporaine.
Dans un quartier très recherché de Bordeaux, proche du Palais de Justice et de la place Pey Berland, au calme absolu.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’une grande chambre sur parquet d’origine, avec de belles hauteurs sous plafond.
Un double salon-séjour avec sa cheminée d’époque, très lumineux car il dispose de grandes fenêtres et d’une baie avec ouvertures à la française permettant l’accès direct au magnifique jardin.
Cet extérieur au charme bucolique est joliment arboré et agrémenté d’une terrasse en pierre et sa marquise avec glycine rampante, d’Un espace cuisine d’été et d’une piscine 5x2 mètres
Vous disposerez d’une grande cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée et agrémentée de nombreux rangements et d'un coin repas.
Une grande pièce aménagée en buanderie et espace de rangement, une seconde pièce actuellement utilisée en local à vélo et un WC indépendant complètent le RDC.
Un superbe escalier en pierre peint et sa main courante en bois dessert l’étage composé de trois grandes chambres dont une parentale.
Chaque chambre est dotée d'une cheminée surmontée de grands miroirs anciens en bois blancs (trumeaux)
Deux salles d’eau, avec de nombreux détails d'origine tels que carreaux d'époque et murs en pierres apparentes...
Un WC indépendant
Au dernier étage, une pièce est aménagée dans les combles, permettant un couchage supplémentaire et du rangement.
Une grand cave voûtée sur la surface totale complète cette superbe demeure.
Beaucoup de charme, décoration soignée
De beaux volumes et des prestations anciennes,
Cette magnifique Propriété ne demande qu’à être visitée !
Tram A à proximité immédiate
Quartier très recherché proche de l'Hôtel de Ville. Nombreuses lignes de bus
Les points forts du bien
- Localisation très prisée
- Calme absolu
- Rénovation récente et Décoration élégante
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineOui
- AutresCheminée, Local à vélo
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Description de la piscine5 x 2 m, au sel
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence37510
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
