Maison à vendre, 7 pièces - Bordeaux 33300
Propriété Bordelaise
Maison à vendre, 7 pièces - Bordeaux 33300
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Belle maison en pierre 235 m², terrasse, garage. Bordeaux Chartrons

1 200 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 235 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
Bien rare à Bordeaux quartier des Chartons
Magnifique maison en pierre 19e siècle sur une surface totale de 440 m²
Composée d'espaces atypiques sur 235 m² de surface Carrez
et 25 m² de terrasse Patio,
puis 150 m² en surface garage/entrepôt/atelier
et 20 m² de grenier à aménager.
Beaucoup de cachet, prestations anciennes, belles pierres apparentes, parquets et boiseries d'origine.
Composée au 1er étage d'un magnifique Patio terrasse de 25 m² environ donnant sur le grand séjour salon tout en pierres apparentes, cuisine ouverte aménagée et arrière cuisine aménagée.
4 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains. 2 WC
Au second étage , une suite parentale avec salle de bains avec WC, et avec une seconde terrasse de 14 m² avec jolie vue sur les toits et sans vis à vis . Espace dressing et placards
Puis environ 40m² de grenier à aménager
En RDC un studio complètement indépendant de 30m² environ à rafraîchir.
Un double garage / Espace atelier de 150 m² (ancien entrepôt) idéal pour stockage. Possibilité de créer un espace avec piscine intérieure, hammam, sauna.
Localisation idéale, à quelques mètres des quais et de la Garonne,
située proche du Tram B,
proche de tous commerces et des écoles et collèges.
Idéal grande famille, colocation ou profession libérale
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33300
  • Référence
    B29237

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2300.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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