

Propriété Bordelaise


Belle maison en pierre 235 m², terrasse, garage. Bordeaux Chartrons
1 200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 235 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
Bien rare à Bordeaux quartier des Chartons
Magnifique maison en pierre 19e siècle sur une surface totale de 440 m²
Composée d'espaces atypiques sur 235 m² de surface Carrez
et 25 m² de terrasse Patio,
puis 150 m² en surface garage/entrepôt/atelier
et 20 m² de grenier à aménager.
Beaucoup de cachet, prestations anciennes, belles pierres apparentes, parquets et boiseries d'origine.
Composée au 1er étage d'un magnifique Patio terrasse de 25 m² environ donnant sur le grand séjour salon tout en pierres apparentes, cuisine ouverte aménagée et arrière cuisine aménagée.
4 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains. 2 WC
Au second étage , une suite parentale avec salle de bains avec WC, et avec une seconde terrasse de 14 m² avec jolie vue sur les toits et sans vis à vis . Espace dressing et placards
Puis environ 40m² de grenier à aménager
En RDC un studio complètement indépendant de 30m² environ à rafraîchir.
Un double garage / Espace atelier de 150 m² (ancien entrepôt) idéal pour stockage. Possibilité de créer un espace avec piscine intérieure, hammam, sauna.
Localisation idéale, à quelques mètres des quais et de la Garonne,
située proche du Tram B,
proche de tous commerces et des écoles et collèges.
Idéal grande famille, colocation ou profession libérale
Magnifique maison en pierre 19e siècle sur une surface totale de 440 m²
Composée d'espaces atypiques sur 235 m² de surface Carrez
et 25 m² de terrasse Patio,
puis 150 m² en surface garage/entrepôt/atelier
et 20 m² de grenier à aménager.
Beaucoup de cachet, prestations anciennes, belles pierres apparentes, parquets et boiseries d'origine.
Composée au 1er étage d'un magnifique Patio terrasse de 25 m² environ donnant sur le grand séjour salon tout en pierres apparentes, cuisine ouverte aménagée et arrière cuisine aménagée.
4 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains. 2 WC
Au second étage , une suite parentale avec salle de bains avec WC, et avec une seconde terrasse de 14 m² avec jolie vue sur les toits et sans vis à vis . Espace dressing et placards
Puis environ 40m² de grenier à aménager
En RDC un studio complètement indépendant de 30m² environ à rafraîchir.
Un double garage / Espace atelier de 150 m² (ancien entrepôt) idéal pour stockage. Possibilité de créer un espace avec piscine intérieure, hammam, sauna.
Localisation idéale, à quelques mètres des quais et de la Garonne,
située proche du Tram B,
proche de tous commerces et des écoles et collèges.
Idéal grande famille, colocation ou profession libérale
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface terrasse25 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC5
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationBordeaux 33300
- RéférenceB29237


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2300.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

