

Exclusivité
Rare - Maison et dépendance, avec garage double, jardin
676 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 268 m²
Quartier Les Chartrons à Bordeaux.
Dans une petite rue très calme en impasse et sur une parcelle de 268 m²,
maison d'environ 140 m² habitables avec jardin et garage 2 places + un immense atelier sur dalle béton de 60 m² au sol en R+1.
Elle est composée d'une entrée desservant un salon d'environ 25m² sur carrelage d'origine et un séjour en extension d'environ 15m² climatisé (2012) puis une petite cuisine ouverte à rafraîchir
Deux chambres sur parquet en RDC avec une salle de bain et un WC
L'étage est actuellement accessible par l'extérieur, une étude a été réalisée pour créer un escalier en intérieur.
Il se compose de trois grandes chambres d'environ 14 m² , une petite cuisine et une salle d'eau , un WC indépendant .
Cet étage était loué à des étudiants, il est libre actuellement.
Un jardin d'environ 75 m² bien exposé sud/ouest
Un Garage deux places complète ce bien atypique avec un gros potentiel
En fond de parcelle un grand atelier d'environ 60 m² au sol, en pierres apparentes, avec un étage possible vous permettra de réaliser plusieurs projets différents
Proche tous commerces , lignes bus 15 et 5, ligne tram C
Ecoles Paul Berthelot et Balguerie
Dans une petite rue très calme en impasse et sur une parcelle de 268 m²,
maison d'environ 140 m² habitables avec jardin et garage 2 places + un immense atelier sur dalle béton de 60 m² au sol en R+1.
Elle est composée d'une entrée desservant un salon d'environ 25m² sur carrelage d'origine et un séjour en extension d'environ 15m² climatisé (2012) puis une petite cuisine ouverte à rafraîchir
Deux chambres sur parquet en RDC avec une salle de bain et un WC
L'étage est actuellement accessible par l'extérieur, une étude a été réalisée pour créer un escalier en intérieur.
Il se compose de trois grandes chambres d'environ 14 m² , une petite cuisine et une salle d'eau , un WC indépendant .
Cet étage était loué à des étudiants, il est libre actuellement.
Un jardin d'environ 75 m² bien exposé sud/ouest
Un Garage deux places complète ce bien atypique avec un gros potentiel
En fond de parcelle un grand atelier d'environ 60 m² au sol, en pierres apparentes, avec un étage possible vous permettra de réaliser plusieurs projets différents
Proche tous commerces , lignes bus 15 et 5, ligne tram C
Ecoles Paul Berthelot et Balguerie
Les points forts du bien
- Dépendance en fond de parcelle
- Grand potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Climatisation
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- LocalisationBordeaux 33300
- Référence36659


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

