Maison à vendre, 7 pièces - Bordeaux 33300
Exclusivité

Rare - Maison et dépendance, avec garage double, jardin

676 000

Maison à vendre, 7 pièces - Bordeaux 33300
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Descriptif du bien

  • Surface : 142 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 268 m²
Quartier Les Chartrons à Bordeaux.

Dans une petite rue très calme en impasse et sur une parcelle de 268 m²,
maison d'environ 140 m² habitables avec jardin et garage 2 places + un immense atelier sur dalle béton de 60 m² au sol en R+1.

Elle est composée d'une entrée desservant un salon d'environ 25m² sur carrelage d'origine et un séjour en extension d'environ 15m² climatisé (2012) puis une petite cuisine ouverte à rafraîchir
Deux chambres sur parquet en RDC avec une salle de bain et un WC

L'étage est actuellement accessible par l'extérieur, une étude a été réalisée pour créer un escalier en intérieur.
Il se compose de trois grandes chambres d'environ 14 m² , une petite cuisine et une salle d'eau , un WC indépendant .
Cet étage était loué à des étudiants, il est libre actuellement.

Un jardin d'environ 75 m² bien exposé sud/ouest

Un Garage deux places complète ce bien atypique avec un gros potentiel

En fond de parcelle un grand atelier d'environ 60 m² au sol, en pierres apparentes, avec un étage possible vous permettra de réaliser plusieurs projets différents

Proche tous commerces , lignes bus 15 et 5, ligne tram C
Ecoles Paul Berthelot et Balguerie

Les points forts du bien

  • Dépendance en fond de parcelle
  • Grand potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Climatisation
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Bordeaux 33300
  • Référence
    36659

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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